Woningwaarde Gerdesiaweg 486 D, 3061RA Rotterdam

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerdesiaweg 486 D

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Chris Bennekerslaan 26 B

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Gashouderstraat 29 C

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Wijnhaven 41 E

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Haringvliet 80 A

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Jericholaan 56 A

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 24-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 185 m²
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 975.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Gerdesiaweg 486 D

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2028-11-06
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin type: Zonneterras
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Gerdesiaweg 486 D ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners

9320 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

8171 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

15.569 Inwoners per km²