Gerdesiaweg 310, 3061 RA Rotterdam

Verkocht 78 m² Bouwjaar 1981 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Gerdesiaweg 310 is een maisonnette in Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerdesiaweg 310

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vredenoordlaan 62 B

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Portiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Rubensstraat 18 C

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Oostplein 139

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Ringersplaats 86

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Karmelweg 4 A

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 78 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 365.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018
Ligging: Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gerdesiaweg 310

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 116.72 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.2 kg/m²
Geldig tot: 2036-02-16
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Gerdesiaweg 310 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners

9320 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

8171 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

15.569 Inwoners per km²