Portiekflat (appartement) Frits Ruysstraat 39 B Rotterdam

Frits Ruysstraat 39 B, 3061 MC Rotterdam

Verkocht 50 m² Bouwjaar 1952 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Frits Ruysstraat 39 B is een portiekflat (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Frits Ruysstraat 39 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 314.995
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Frits Ruysstraat 39 B

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
168.20 kWh/m²
CO₂-emissie
45.08 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Frits Ruysstraat 39 B ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners
9320 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
8171 Woningvoorraad
€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
28% Koopwoningen
15.569 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen West

Bekijk de woningvoorraad van Kralingen West

Locatie van Frits Ruysstraat 39 B

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
AE
Perceelnummer
538

Officiële bekendmakingen rond Frits Ruysstraat 39 B

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 24 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, naïsoleren van gevels, Frits Ruysstraat 47B 3061MC Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Frits Ruysstraat 39 B

Wat is de geschatte woningwaarde van Frits Ruysstraat 39 B?

De geschatte woningwaarde van Frits Ruysstraat 39 B is € 250.000 tot € 290.000.

In wat voor buurt ligt Frits Ruysstraat 39 B?

Frits Ruysstraat 39 B ligt in Kralingen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 15.569 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Frits Ruysstraat 39 B?

Frits Ruysstraat 39 B is een portiekflat (appartement) in Kralingen West, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Frits Ruysstraat 39 B?

Frits Ruysstraat 39 B heeft 50 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Frits Ruysstraat 39 B?

Frits Ruysstraat 39 B heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-05-01.

Hoe is de indeling van Frits Ruysstraat 39 B?

Frits Ruysstraat 39 B heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.