Woningwaarde Libanonweg 100, 3061KM Rotterdam

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Libanonweg 100

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vredenoordlaan 62 B

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Ringersplaats 86

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Karmelweg 4 A

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Boezemweg 167 D

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Goudse Rijweg 4 A02

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 61 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 370.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Libanonweg 100

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 122.92 kWh/m²
CO₂-emissie: 40.42 kg/m²
Geldig tot: 2033-11-24
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Libanonweg 100 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners

9320 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

8171 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

15.569 Inwoners per km²