Woningwaarde Libanonweg 12 C, 3061KH Rotterdam

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Libanonweg 12 C

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boezemsingel 101

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Ramlehweg 32 A

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Boezemweg 169 A

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Schapendreef 193

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Robert Baeldestraat 93

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 101 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 389.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Libanonweg 12 C

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 243.45 kWh/m²
CO₂-emissie: 62.97 kg/m²
Geldig tot: 2035-12-03
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Libanonweg 12 C ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners

9320 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

8171 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

15.569 Inwoners per km²