Straatbeeld van Berkelstraat 13 in Rotterdam

Berkelstraat 13, 3061 JA Rotterdam

80 m² Bouwjaar 1984 Label B

Berkelstraat 13 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berkelstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
80 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Berkelstraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.37
CO₂-emissie
2668.93 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Berkelstraat 13 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners
9320 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
8171 Woningvoorraad
€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
28% Koopwoningen
15.569 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kralingen West

Bekijk de woningvoorraad van Kralingen West

Locatie van Berkelstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
R
Perceelnummer
7092

Officiële bekendmakingen rond Berkelstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Berkelstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkelstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Berkelstraat 13 is € 380.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Berkelstraat 13?

Berkelstraat 13 ligt in Kralingen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 15.569 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkelstraat 13?

Berkelstraat 13 is een appartement in Kralingen West, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).

Hoe groot is Berkelstraat 13?

Berkelstraat 13 heeft 80 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Berkelstraat 13?

Berkelstraat 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-01-23.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.