Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 323 m²
- Perceeloppervlakte
- 418 m²
Bethlehemstraat 23 C, 3061 GA Rotterdam
323 m²
Bouwjaar 1915
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Bethlehemstraat 23 C zijn samengesteld
Voor Bethlehemstraat 23 C in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingen West. Een kenmerk dat niet aan Bethlehemstraat 23 C toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Bethlehemstraat 23 C staat in het complete rapport.
Bethlehemstraat 23 C is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 323 m² en een perceel van 418 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Bethlehemstraat 23 C
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bethlehemstraat 23 C
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 399.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 87.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen West
Bethlehemstraat 23 C ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
De buurt Kralingen West
Locatie van Bethlehemstraat 23 C
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3061 GA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Bethlehemstraat 23 C
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het uitvoeren van constructief funderingsherstel onder de begane grondvloer van de Jeruzalemkerk, Jeruzalemstraat 95 3061GM Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Oudedijk 185A-03 3061AD Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, 1e Jerichostraat 60A 3061GH Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bethlehemstraat 23 C
In wat voor buurt ligt Bethlehemstraat 23 C?
Bethlehemstraat 23 C is een niet-woning van 323 m² in de CBS-buurt Kralingen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bethlehemstraat 23 C?
Bethlehemstraat 23 C is een niet-woning in Kralingen West, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Bethlehemstraat 23 C?
Bethlehemstraat 23 C heeft 323 m² woonoppervlakte. Het perceel is 418 m².
Wat is het energielabel van Bethlehemstraat 23 C en wat betekent dat?
Bethlehemstraat 23 C heeft energielabel G. Geldig tot 2031-02-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Bethlehemstraat 23 C?
Een woningrapport voor Bethlehemstraat 23 C bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars