Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 1371 m³
Sionstraat 39, 3061 ER Rotterdam
260 m²
Bouwjaar 1956
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Sionstraat 39 zijn samengesteld
Voor Sionstraat 39 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kralingen West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Sionstraat 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Sionstraat 39 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 267 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Sionstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen West
Sionstraat 39 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
De buurt Kralingen West
Locatie van Sionstraat 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3061 ER
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Sionstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Noordeinde 29 3061EM Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Verleende omgevingsvergunning, Taborstraat 15A 3061EV Rotterdam, Taborstraat 15A Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Gashouderstraat 37A en 37B, 3061EJ in Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sionstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Sionstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen West €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Sionstraat 39?
Sionstraat 39 is een niet-woning van 260 m² in de CBS-buurt Kralingen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sionstraat 39?
Sionstraat 39 is een niet-woning in Kralingen West, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Sionstraat 39?
Sionstraat 39 heeft 260 m² woonoppervlakte en 1371 m³ inhoud. Het perceel is 267 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Sionstraat 39?
Een woningrapport voor Sionstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars