Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 750.2 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
- Ligging
- in_residential_district
Sionstraat 23, 3061 EP Rotterdam
174 m²
Bouwjaar 1903
9 kamers
4 slaapkamers
Sionstraat 23 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 63 m² en 9 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €386.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Sionstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Rotterdam
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. woningwaarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
Omschrijving
Bezichtigen van de locatie is uitsluitend mogelijk op de volgende momenten: -Dinsdag 28 november tussen 09.00 - 10.00 uur -Maandag 4 december tussen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Sionstraat 23
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Kralingen West
- Postcode
- 3061 EP
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Gashouderstraat 27-B
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte181 m²
Bekijk woning
Oudedijk 169-02
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Oudedijk 147-02
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Sionstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Sionstraat 23?
De prijsindicatie voor Sionstraat 23 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen West is €386.000. Dat komt neer op circa €2.218 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Sionstraat 23 zich tot de wijk Kralingen West?
Sionstraat 23 is een tussenwoning van 174 m² in de wijk Kralingen West. De buurt telt 8.171 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sionstraat 23?
Sionstraat 23 is een tussenwoning in Kralingen West, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Sionstraat 23 vergeleken met de buurt?
Sionstraat 23 heeft 174 m² woonoppervlakte en 750 m³ inhoud. Het perceel is 63 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Kralingen West ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Sionstraat 23?
Sionstraat 23 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kralingen West?
De wijk Kralingen West in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 15.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kralingen West?
Vanuit Sionstraat 23 in Kralingen West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kralingen West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Sionstraat 23: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kralingen West?
Recreatie nabij Kralingen West: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Sionstraat 23?
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen West is €386.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Sionstraat 23?
Een woningrapport voor Sionstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen