Portiekwoning (appartement) Sophiakade 23 Rotterdam

Sophiakade 23, 3061 DK Rotterdam

Verkocht 90 m² Bouwjaar 2017 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Sophiakade 23 is een portiekwoning (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sophiakade 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oostplein 139

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Boezemsingel 101

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Ringersplaats 86

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Karmelweg 4 A

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Boezemweg 167 D

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekwoning (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 90 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 669.000
Ligging: Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Sophiakade 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-12-31
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: GIW Waarborgcertificaat

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Zonneterras
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage: Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Kralingen West

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Kralingen West

Sophiakade 23 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. De buurt telt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 386.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners

9320 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

8171 Woningvoorraad

€386.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

28% Koopwoningen

15.569 Inwoners per km²