Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 1700 m²
- Perceeloppervlakte
- 75675 m²
- Inhoud
- 9415 m³
Slaak 45, 3061 CR Rotterdam
1700 m²
Bouwjaar 1939
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Slaak 45 zijn samengesteld
Voor Slaak 45 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kralingen West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Slaak 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Slaak 45 staat in het complete rapport.
Slaak 45 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 1700 m² en een perceel van 75675 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Slaak 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen West
Slaak 45 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
De buurt Kralingen West
Locatie van Slaak 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3061 CR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Slaak 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM PAPEGAAISTRAAT 74 E.O TE ROTTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 74 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 64 meter
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een kabel of leiding ter hoogte van Hoge Boezem 27 in Rotterdam.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Slaak 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Slaak 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen West €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Slaak 45?
Slaak 45 is een niet-woning van 1700 m² in de CBS-buurt Kralingen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Slaak 45?
Slaak 45 is een niet-woning in Kralingen West, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Slaak 45?
Slaak 45 heeft 1700 m² woonoppervlakte en 9415 m³ inhoud. Het perceel is 75675 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Slaak 45?
Een woningrapport voor Slaak 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars