Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 479 m²
- Inhoud
- 1377.6 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €350.000 tot €400.000
- Ligging
- on_quiet_road, by_water
Hoge Boezem 21 B02, 3061 CM Rotterdam
86 m²
Bouwjaar 1939
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Hoge Boezem 21 B02 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 479 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €386.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hoge Boezem 21 B02
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoge Boezem 21 B02
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.31
- CO₂-emissie
- 2717.09 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Rotterdam
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. woningwaarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
Omschrijving
Op zoek naar een gerenoveerd instap klaar bovenhuis in Kralingen met uitzicht op water en om de hoek bij het centrum?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hoge Boezem 21 B02
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Kralingen West
- Postcode
- 3061 CM
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoge Boezem 21 B02
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoge Boezem 21 B02?
De prijsindicatie voor Hoge Boezem 21 B02 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Kralingen West is €386.000. Dat komt neer op circa €4.488 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoge Boezem 21 B02 zich tot de wijk Kralingen West?
Hoge Boezem 21 B02 is een bovenwoning van 86 m² in de wijk Kralingen West. De buurt telt 8.171 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoge Boezem 21 B02?
Hoge Boezem 21 B02 is een bovenwoning in Kralingen West, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoge Boezem 21 B02 vergeleken met de buurt?
Hoge Boezem 21 B02 heeft 86 m² woonoppervlakte en 1378 m³ inhoud. Het perceel is 479 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Kralingen West ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoge Boezem 21 B02 en wat betekent dat?
Hoge Boezem 21 B02 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-07-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2717.09 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoge Boezem 21 B02?
Hoge Boezem 21 B02 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kralingen West?
De wijk Kralingen West in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 15.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kralingen West?
Vanuit Hoge Boezem 21 B02 in Kralingen West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kralingen West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoge Boezem 21 B02: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kralingen West?
Recreatie nabij Kralingen West: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoge Boezem 21 B02?
De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kralingen West is €386.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoge Boezem 21 B02?
Een woningrapport voor Hoge Boezem 21 B02 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars