Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 984 m²
Oostplein 254, 3061 CH Rotterdam
49 m²
Bouwjaar 1987
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Oostplein 254 zijn gecontroleerd
De gegevens over Oostplein 254 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kralingen West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oostplein 254.
Oostplein 254 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 984 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Oostplein 254
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oostplein 254
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 113.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen West
Oostplein 254 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
De buurt Kralingen West
Locatie van Oostplein 254
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3061 CH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Oostplein 254
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 75 meter
Exploitatie - Oostzeedijk 243
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 86 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 75 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een voorlopige vergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oostplein 254
In wat voor buurt ligt Oostplein 254?
Oostplein 254 is een niet-woning van 49 m² in de CBS-buurt Kralingen West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oostplein 254?
Oostplein 254 is een niet-woning in Kralingen West, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oostplein 254?
Oostplein 254 heeft 49 m² woonoppervlakte. Het perceel is 984 m².
Wat is het energielabel van Oostplein 254 en wat betekent dat?
Oostplein 254 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-08-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oostplein 254?
Een woningrapport voor Oostplein 254 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars