Penthouse Kralingse Plaslaan 86 Rotterdam

Kralingse Plaslaan 86, 3061 BA Rotterdam

217 m² Bouwjaar 1998 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kralingse Plaslaan 86 is een penthouse in Rotterdam, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Penthouse
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
217 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Kralingse Plaslaan 86

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kralingse Plaslaan 86

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
131.18 kWh/m²
CO₂-emissie
35.74 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen West

Kralingse Plaslaan 86 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 28% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

15925 Inwoners
9320 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
8171 Woningvoorraad
€386.000 Gem. WOZ-waarde Kralingen West
28% Koopwoningen
15.569 Inwoners per km²

Locatie van Kralingse Plaslaan 86

Officiële bekendmakingen rond Kralingse Plaslaan 86

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, woninguitbreiding d.m.v. onderkeldering en funderingsherstel, Jericholaan 18A 3061HE Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kralingse Plaslaan 86

Wat is de geschatte woningwaarde van Kralingse Plaslaan 86?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen West €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kralingse Plaslaan 86 zich tot de CBS-buurt Kralingen West?

Kralingse Plaslaan 86 is een penthouse van 217 m² in de CBS-buurt Kralingen West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.171 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.569 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kralingse Plaslaan 86?

Kralingse Plaslaan 86 is een penthouse in Kralingen West, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Kralingse Plaslaan 86 vergeleken met de buurt?

Kralingse Plaslaan 86 heeft 217 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen West €386.000.

Wat is het energielabel van Kralingse Plaslaan 86 en wat betekent dat?

Kralingse Plaslaan 86 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.74 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kralingse Plaslaan 86?

Kralingse Plaslaan 86 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Kralingen West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kralingen West in Rotterdam (Zuid-Holland) 15.925 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kralingen West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kralingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kralingen West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kralingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kralingen West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kralingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kralingse Plaslaan 86?

Een woningrapport voor Kralingse Plaslaan 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kralingse Plaslaan 86?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kralingse Plaslaan 86