Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 649 m²
- Perceeloppervlakte
- 709 m²
- Inhoud
- 2140 m³
Kralingse Plaslaan 40, 3061 BA Rotterdam
649 m²
Bouwjaar 1927
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kralingse Plaslaan 40 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 649 m² en een perceel van 709 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kralingse Plaslaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kralingse Plaslaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 39.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kralingen West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kralingen West
Kralingse Plaslaan 40 ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15.925 inwoners en 8.171 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 28% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
15925
Inwoners
9320
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
8171
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Kralingen West
28%
Koopwoningen
15.569
Inwoners per km²
Locatie van Kralingse Plaslaan 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3061 BA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Kralingse Plaslaan 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 27 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 27 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een voorlopige vergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kralingse Plaslaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Kralingse Plaslaan 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen West €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kralingse Plaslaan 40 zich tot de CBS-buurt Kralingen West?
Kralingse Plaslaan 40 is een niet-woning van 649 m² in de CBS-buurt Kralingen West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.171 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.569 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kralingse Plaslaan 40?
Kralingse Plaslaan 40 is een niet-woning in Kralingen West, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kralingse Plaslaan 40 vergeleken met de buurt?
Kralingse Plaslaan 40 heeft 649 m² woonoppervlakte en 2140 m³ inhoud. Het perceel is 709 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kralingen West €386.000.
Wat is het energielabel van Kralingse Plaslaan 40 en wat betekent dat?
Kralingse Plaslaan 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-11-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.73 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kralingen West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kralingen West in Rotterdam (Zuid-Holland) 15.925 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kralingen West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kralingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kralingen West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kralingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kralingen West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kralingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kralingse Plaslaan 40?
Een woningrapport voor Kralingse Plaslaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kralingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars