Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 2277 m²
- Inhoud
- 23566.9 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
Siciliëboulevard 30, 3059 XT Rotterdam
79 m²
Bouwjaar 2008
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+
Siciliëboulevard 30 is een portiekflat in Rotterdam, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 2277 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €593.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Siciliëboulevard 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Siciliëboulevard 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 73.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 11.49 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
11.8 kmBuurtinformatie in Rotterdam
13070
Inwoners
4830
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
4802
Woningvoorraad
€593.000
Gem. woningwaarde Nesselande
75%
Koopwoningen
4.553
Inwoners per km²
Omschrijving
Beschikbaar per 1 mei 2026 In de populaire en jonge woonwijk Rotterdam Nesselande een licht en volledig gemeubileerd 3 kamer hoek appartement…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Siciliëboulevard 30
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Nesselande
- Postcode
- 3059 XT
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Brandingdijk 368
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeMaisonnette (appartement)
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Advertentie
Korfoepad 21
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Korfoepad 135
Rotterdam · 0.4 km afstand
TypeDubbel benedenhuis (appartement)
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Siciliëboulevard 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Siciliëboulevard 30?
De prijsindicatie voor Siciliëboulevard 30 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €593.000. Dat komt neer op circa €7.506 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Siciliëboulevard 30 zich tot de wijk Nesselande?
Siciliëboulevard 30 is een portiekflat van 79 m² in de wijk Nesselande. De buurt telt 4.802 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.553 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Siciliëboulevard 30?
Siciliëboulevard 30 is een portiekflat in Nesselande, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Siciliëboulevard 30 vergeleken met de buurt?
Siciliëboulevard 30 heeft 79 m² woonoppervlakte en 23567 m³ inhoud. Het perceel is 2277 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Nesselande ligt de gemiddelde woningwaarde op €593.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Siciliëboulevard 30 en wat betekent dat?
Siciliëboulevard 30 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-11-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.49 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Siciliëboulevard 30?
Siciliëboulevard 30 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nesselande?
De wijk Nesselande in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 13.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €593.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nesselande?
Vanuit Siciliëboulevard 30 in Nesselande bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nesselande?
Zorg en onderwijs in de buurt van Siciliëboulevard 30: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nesselande?
Recreatie nabij Nesselande: restaurant (1.1 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Siciliëboulevard 30?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €593.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Siciliëboulevard 30?
Een woningrapport voor Siciliëboulevard 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nesselande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars