Portiekwoning (appartement) Siciliëboulevard 182 Rotterdam

Siciliëboulevard 182, 3059 XT Rotterdam

Verkocht 124 m² Bouwjaar 2008 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Siciliëboulevard 182 is een portiekwoning (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Siciliëboulevard 182

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maltaplein 39

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Kretalaan 94

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Siciliëboulevard 46

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Brandingdijk 410

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Brandingdijk 168

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekwoning (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 124 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 700.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Siciliëboulevard 182

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 73.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 12.42 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-28
Verwarming: Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies
Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerkelder

Voorzieningen in Nesselande

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nesselande

Siciliëboulevard 182 ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam. De buurt telt 13.070 inwoners en 4.802 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 593.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

13070 Inwoners

4830 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

4802 Woningvoorraad

€593.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.553 Inwoners per km²