Straatbeeld van Caprihof 12 in Rotterdam

Caprihof 12, 3059 XP Rotterdam

197 m² Bouwjaar 2007

Caprihof 12 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 199 m².

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Caprihof 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Brandingdijk 98

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Cypruslaan 142

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 205 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Gerrit Rietveldstraat 26

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 01-02-2026

Bertus Meijerstraat 5

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Korfoepad 193

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 197 m²
Perceeloppervlakte: 199 m²
Inhoud: 704 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Nesselande

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nesselande

Caprihof 12 ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam. De buurt telt 13.070 inwoners en 4.802 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 593.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

13070 Inwoners

4830 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

4802 Woningvoorraad

€593.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.553 Inwoners per km²