Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 1335 m²
- Inhoud
- 510.2 m³
- Kamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
Laan van Magisch Realisme 35, 3059 VJ Rotterdam
139 m²
Bouwjaar 2009
1 kamers
Label A
Laan van Magisch Realisme 35 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van 1335 m² en 1 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €593.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Laan van Magisch Realisme 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Magisch Realisme 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 92.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 12.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
11.8 kmBuurtinformatie in Rotterdam
13070
Inwoners
4830
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
4802
Woningvoorraad
€593.000
Gem. woningwaarde Nesselande
75%
Koopwoningen
4.553
Inwoners per km²
Omschrijving
Echt grote eengezinswoningen in wijk met uitstekende voorzieningen en natuur In de wijk Nessegaarde, aan de Laan van Magisch Realisme verhuren we 10…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Laan van Magisch Realisme 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Nesselande
- Postcode
- 3059 VJ
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Laan van Magisch Realisme 21-B
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Advertentie
Pablo Picassostraat 13
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte200 m²
Bekijk woning
Laan van Avant-Garde 480
Rotterdam · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Magisch Realisme 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Magisch Realisme 35?
De prijsindicatie voor Laan van Magisch Realisme 35 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €593.000. Dat komt neer op circa €4.266 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Magisch Realisme 35 zich tot de wijk Nesselande?
Laan van Magisch Realisme 35 is een hoekwoning van 139 m² in de wijk Nesselande. De buurt telt 4.802 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.553 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Magisch Realisme 35?
Laan van Magisch Realisme 35 is een hoekwoning in Nesselande, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laan van Magisch Realisme 35 vergeleken met de buurt?
Laan van Magisch Realisme 35 heeft 139 m² woonoppervlakte en 510 m³ inhoud. Het perceel is 1335 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 139 m² per kamer. In Nesselande ligt de gemiddelde woningwaarde op €593.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laan van Magisch Realisme 35 en wat betekent dat?
Laan van Magisch Realisme 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laan van Magisch Realisme 35?
Laan van Magisch Realisme 35 heeft 1 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Nesselande?
De wijk Nesselande in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 13.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €593.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nesselande?
Vanuit Laan van Magisch Realisme 35 in Nesselande bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nesselande?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Magisch Realisme 35: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nesselande?
Recreatie nabij Nesselande: restaurant (1.1 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laan van Magisch Realisme 35?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €593.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laan van Magisch Realisme 35?
Een woningrapport voor Laan van Magisch Realisme 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nesselande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars