Laan van Avant-Garde 478, 3059 VA Rotterdam

De prijsindicatie voor Laan van Avant-Garde 478 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €593.000. Dat komt neer op circa €4.393 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Laan van Avant-Garde 478 is een eengezinswoning, tussenwoning van 135 m² in de wijk Nesselande. De buurt telt 4.802 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.553 inwoners per km².

Laan van Avant-Garde 478 is een eengezinswoning, tussenwoning in Nesselande, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Laan van Avant-Garde 478 heeft 135 m² woonoppervlakte en 440 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Nesselande ligt de gemiddelde woningwaarde op €593.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Laan van Avant-Garde 478 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 60.32 kg/jaar.

Laan van Avant-Garde 478 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Nesselande in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 13.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €593.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Vanuit Laan van Avant-Garde 478 in Nesselande bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Avant-Garde 478: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3 km.

Recreatie nabij Nesselande: restaurant (1.1 km), cafe (2.8 km).

De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €593.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Laan van Avant-Garde 478 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nesselande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.