Wout van Heusdensingel 49 is een eengezinswoning, hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 252 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €551.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wout van Heusdensingel 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
11.9 kmIN DE VERKOOP BIJ DICHTBIJ MAKELAARDIJ Aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Nesselande ligt deze ruime hoekwoning met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wout van Heusdensingel 49 ligt rond €665.000 tot €765.000. De gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €551.000. Dat komt neer op circa €3.625 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWout van Heusdensingel 49 is een eengezinswoning, hoekwoning van 152 m² in de wijk Nesselande. De buurt telt 4.764 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.581 inwoners per km².
Wout van Heusdensingel 49 is een eengezinswoning, hoekwoning in Nesselande, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Wout van Heusdensingel 49 heeft 152 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 252 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Nesselande ligt de gemiddelde woningwaarde op €551.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wout van Heusdensingel 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-09-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Wout van Heusdensingel 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Nesselande in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 13.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €551.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Wout van Heusdensingel 49 in Nesselande bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wout van Heusdensingel 49: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Nesselande: restaurant (1.1 km), cafe (2.7 km).
Wout van Heusdensingel 49 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nesselande is €551.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wout van Heusdensingel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nesselande. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen