Straatbeeld van Brandingdijk 394 in Rotterdam

Brandingdijk 394, 3059 RB Rotterdam

107 m² Bouwjaar 2008 Label A+

Brandingdijk 394 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Brandingdijk 394

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maltaplein 39

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Kretalaan 94

Rotterdam · 0.4 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Maltaplein 29

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Siciliëboulevard 242 C

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Siciliëboulevard 450

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 107 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Brandingdijk 394

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 72.29 kWh/m²
CO₂-emissie: 10.17 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-26

Voorzieningen in Nesselande

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nesselande

Brandingdijk 394 ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam. De buurt telt 13.070 inwoners en 4.802 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 593.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

13070 Inwoners

4830 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

4802 Woningvoorraad

€593.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.553 Inwoners per km²