Woningwaarde Cas Ruffelsestraat 12, 3056PG Rotterdam

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cas Ruffelsestraat 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Theo Laseromsstraat 10

Rotterdam · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Jeroen Boschlaan 12

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Molenlaan 254

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 19-01-2026

Breedveldsingel 93

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Van Ballegooijsingel 19

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: 654 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Terbregge

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

6 km

Specifieke gegevens over de buurt Terbregge

Cas Ruffelsestraat 12 ligt in de buurt Terbregge in Rotterdam. De buurt telt 3.325 inwoners en 1.309 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 568.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3325 Inwoners

1345 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1309 Woningvoorraad

€568.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.878 Inwoners per km²