Woningwaarde Rietstapstraat 12, 3056LS Rotterdam

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rietstapstraat 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jubileumplein 9

Rotterdam · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 19-08-2025

Van der Veldelaan 17

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Leeuweriklaan 38

Rotterdam · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 23-06-2025

Voorhout 157

Rotterdam · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 15-06-2025

Borchsatelaan 85

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 08-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 63 m²
Perceeloppervlakte: 2930 m²
Inhoud: 256 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Rietstapstraat 12

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 183.30 kWh/m²
CO₂-emissie: 50.87 kg/m²
Geldig tot: 2033-11-15

Voorzieningen in Terbregge

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

2 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

2,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,6 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,9 km

Cultuur

Bioscoop

6 km

Specifieke gegevens over de buurt Terbregge

Rietstapstraat 12 ligt in de buurt Terbregge in Rotterdam. De buurt telt 3.325 inwoners en 1.309 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 568.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3325 Inwoners

1345 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1309 Woningvoorraad

€568.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.878 Inwoners per km²