Van der Veldelaan 34, 3055 ZW Rotterdam

De prijsindicatie voor Van der Veldelaan 34 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Dat komt neer op circa €9.680 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Van der Veldelaan 34 is een tussenwoning van 75 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.115 inwoners per km².

Van der Veldelaan 34 is een tussenwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Van der Veldelaan 34 heeft 75 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €726.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Van der Veldelaan 34 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-11-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.45 kg/jaar.

Van der Veldelaan 34 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Van der Veldelaan 34 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Veldelaan 34: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).

De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Van der Veldelaan 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.