Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 304 m²
- Perceeloppervlakte
- 689 m²
Grindweg 86, 3055 VD Rotterdam
304 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Grindweg 86 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grindweg 86 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenlaankwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Grindweg 86.
Grindweg 86 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 689 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Grindweg 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grindweg 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.03
- CO₂-emissie
- 37.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenlaankwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenlaankwartier
Grindweg 86 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 726.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
8230
Inwoners
3410
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3533
Woningvoorraad
€726.000
Gem. WOZ-waarde Molenlaankwartier
72%
Koopwoningen
4.115
Inwoners per km²
De buurt Molenlaankwartier
Locatie van Grindweg 86
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3055 VD
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grindweg 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Grindweg 86?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenlaankwartier €726.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grindweg 86?
Grindweg 86 is een niet-woning van 304 m² in de CBS-buurt Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.115 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grindweg 86?
Grindweg 86 is een niet-woning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Grindweg 86?
Grindweg 86 heeft 304 m² woonoppervlakte. Het perceel is 689 m².
Wat is het energielabel van Grindweg 86 en wat betekent dat?
Grindweg 86 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-03-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grindweg 86?
Een woningrapport voor Grindweg 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars