Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163, 3055 NC Rotterdam

De prijsindicatie voor Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Dat komt neer op circa €3.946 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 is een hoekwoning van 184 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.115 inwoners per km².

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 is een hoekwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 heeft 184 m² woonoppervlakte en 760 m³ inhoud. Het perceel is 359 m². In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €726.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-02-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.91 kg/jaar.

De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam kenmerkt zich door 8.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €565.000 tot €665.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 163 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.