Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40, 3055 LG Rotterdam

De prijsindicatie voor Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 ligt rond €775.000 tot €875.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Dat komt neer op circa €3.924 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 is een tussenwoning van 185 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.115 inwoners per km².

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 is een tussenwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 heeft 185 m² woonoppervlakte en 689 m³ inhoud. Het perceel is 175 m². In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €726.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-04-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam kenmerkt zich door 8.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €775.000 tot €875.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.