Villa, vrijstaande woning Offenbachlaan 7 Rotterdam

Offenbachlaan 7, 3055 KN Rotterdam

258 m² Bouwjaar 1962 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Offenbachlaan 7 is een villa, vrijstaande woning in Rotterdam, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m², een perceel van 688 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
688 m²
Inhoud
1120 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Vraagprijs
€ 1.595.000
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Offenbachlaan 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Offenbachlaan 7

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
160.49 kWh/m²
CO₂-emissie
44.13 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenlaankwartier

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenlaankwartier

Offenbachlaan 7 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 726.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners
3410 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3533 Woningvoorraad
€726.000 Gem. WOZ-waarde Molenlaankwartier
72% Koopwoningen
4.115 Inwoners per km²

Locatie van Offenbachlaan 7

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Offenbachlaan 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Offenbachlaan 7?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenlaankwartier €726.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Offenbachlaan 7 zich tot de CBS-buurt Molenlaankwartier?

Offenbachlaan 7 is een villa, vrijstaande woning van 258 m² in de CBS-buurt Molenlaankwartier. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Offenbachlaan 7?

Offenbachlaan 7 is een villa, vrijstaande woning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Offenbachlaan 7 vergeleken met de buurt?

Offenbachlaan 7 heeft 258 m² woonoppervlakte en 1120 m³ inhoud. Het perceel is 688 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 52 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenlaankwartier €726.000.

Wat is het energielabel van Offenbachlaan 7 en wat betekent dat?

Offenbachlaan 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.13 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Offenbachlaan 7?

Offenbachlaan 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Molenlaankwartier?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molenlaankwartier in Rotterdam (Zuid-Holland) 8.230 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenlaankwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenlaankwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenlaankwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenlaankwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Molenlaankwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenlaankwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Offenbachlaan 7?

Een woningrapport voor Offenbachlaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Offenbachlaan 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Offenbachlaan 7