Woningwaarde Valeriuspad 10, 3055JP Rotterdam

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valeriuspad 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Beethovensingel 22

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 24-06-2026

Chabotlaan 165

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Mattenbiesstraat 64

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Van Beethovensingel 24 A

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Mattenbiesstraat 60

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 86 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 520.000
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2013
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Valeriuspad 10

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 149.58 kWh/m²
CO₂-emissie: 49.43 kg/m²
Geldig tot: 2032-11-30
Verwarming: Blokverwarming en open haard
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (272.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Valeriuspad 10 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners

3410 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3533 Woningvoorraad

€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

4.115 Inwoners per km²