Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 1316 m²
Van Beethovensingel 48, 3055 JK Rotterdam
162 m²
Bouwjaar 1959
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van Beethovensingel 48 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Beethovensingel 48 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenlaankwartier. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Beethovensingel 48.
Van Beethovensingel 48 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 1316 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Van Beethovensingel 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Beethovensingel 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.61
- CO₂-emissie
- 36.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenlaankwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenlaankwartier
Van Beethovensingel 48 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 726.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
8230
Inwoners
3410
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3533
Woningvoorraad
€726.000
Gem. WOZ-waarde Molenlaankwartier
72%
Koopwoningen
4.115
Inwoners per km²
De buurt Molenlaankwartier
Locatie van Van Beethovensingel 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3055 JK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Van Beethovensingel 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
Verleende standplaatsvergunning ter hoogte van Van Beethovensingel 30
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Beethovensingel 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Beethovensingel 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenlaankwartier €726.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Beethovensingel 48?
Van Beethovensingel 48 is een niet-woning van 162 m² in de CBS-buurt Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.115 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Beethovensingel 48?
Van Beethovensingel 48 is een niet-woning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Beethovensingel 48?
Van Beethovensingel 48 heeft 162 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1316 m².
Wat is het energielabel van Van Beethovensingel 48 en wat betekent dat?
Van Beethovensingel 48 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.18 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Beethovensingel 48?
Een woningrapport voor Van Beethovensingel 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars