Molenlaan 137, 3055 EK Rotterdam

De prijsindicatie voor Molenlaan 137 ligt rond €620.000 tot €720.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Dat komt neer op circa €4.172 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Molenlaan 137 is een hoekwoning van 174 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.115 inwoners per km².

Molenlaan 137 is een hoekwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Molenlaan 137 heeft 174 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 248 m². In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €726.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Molenlaan 137 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-04-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.78 kg/jaar.

De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam kenmerkt zich door 8.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Molenlaan 137 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Molenlaan 137: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).

Molenlaan 137 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €620.000 tot €720.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Molenlaan 137 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.