Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 347 m²
- Inhoud
- 554.3 m³
Molenlaan 49, 3055 EG Rotterdam
140 m²
Bouwjaar 1921
Label F
Molenlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 347 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €726.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Molenlaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenlaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 180.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 79.71 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
6.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8230
Inwoners
3410
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3533
Woningvoorraad
€726.000
Gem. woningwaarde Molenlaankwartier
72%
Koopwoningen
4.115
Inwoners per km²
Locatie van Molenlaan 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3055 EG
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Molenlaan 38
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Advertentie
Molenlaan 24
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Leeuweriklaan 2
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenlaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenlaan 49?
De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Dat komt neer op circa €5.186 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenlaan 49 zich tot de wijk Molenlaankwartier?
Molenlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 140 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.115 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenlaan 49?
Molenlaan 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenlaan 49 vergeleken met de buurt?
Molenlaan 49 heeft 140 m² woonoppervlakte en 554 m³ inhoud. Het perceel is 347 m². In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €726.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenlaan 49 en wat betekent dat?
Molenlaan 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-03-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 79.71 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenlaankwartier?
De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam kenmerkt zich door 8.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Vanuit Molenlaan 49 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenlaan 49: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenlaankwartier?
Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Molenlaan 49?
Een woningrapport voor Molenlaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars