Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 353 m²
- Inhoud
- 652 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Molenlaan 25, 3055 EE Rotterdam
225 m²
Bouwjaar 1906
7 kamers
6 slaapkamers
Label A+
Molenlaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m², een perceel van 353 m² en 7 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €689.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Molenlaan 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenlaan 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 156.91 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 98.5 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 59.7%
- CO₂-emissie
- 20.96 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (133.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
6.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8265
Inwoners
3375
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
3522
Woningvoorraad
€689.000
Gem. woningwaarde Molenlaankwartier
71%
Koopwoningen
4.130
Inwoners per km²
Omschrijving
TE HUUR: Instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie in Hillegersberg Deze volledig gemeubileerde, charmante twee-onder-een-kapwoning met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenlaan 25
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Molenlaankwartier
- Postcode
- 3055 EE
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Molenlaan 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenlaan 25?
De prijsindicatie voor Molenlaan 25 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €689.000. Dat komt neer op circa €3.062 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenlaan 25 zich tot de wijk Molenlaankwartier?
Molenlaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning van 225 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.522 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.130 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenlaan 25?
Molenlaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molenlaan 25 vergeleken met de buurt?
Molenlaan 25 heeft 225 m² woonoppervlakte en 652 m³ inhoud. Het perceel is 353 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €689.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenlaan 25 en wat betekent dat?
Molenlaan 25 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-04-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.96 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenlaan 25?
Molenlaan 25 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 133 m².
Hoe is de woningmarkt in Molenlaankwartier?
De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €689.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Vanuit Molenlaan 25 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenlaan 25: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenlaankwartier?
Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenlaan 25?
De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €689.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenlaan 25?
Een woningrapport voor Molenlaan 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen