Straatbeeld van Leeuweriklaan 43 in Rotterdam

Leeuweriklaan 43, 3055 EA Rotterdam

91 m² Bouwjaar 1959 Label C

Leeuweriklaan 43 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 364 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leeuweriklaan 43

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
351 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Leeuweriklaan 43

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
170.76 kWh/m²
CO₂-emissie
41.39 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Leeuweriklaan 43 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners
3410 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3533 Woningvoorraad
€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
4.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenlaankwartier

Bekijk de woningvoorraad van Molenlaankwartier

Locatie van Leeuweriklaan 43

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
D
Perceelnummer
1075

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 43

Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 43?

De geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 43 is € 490.000 tot € 620.000.

In wat voor buurt ligt Leeuweriklaan 43?

Leeuweriklaan 43 ligt in Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leeuweriklaan 43?

Leeuweriklaan 43 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1959 (67 jaar oud).

Hoe groot is Leeuweriklaan 43?

Leeuweriklaan 43 heeft 91 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 364 m².

Wat is het energielabel van Leeuweriklaan 43?

Leeuweriklaan 43 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-09-26.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuweriklaan 43?

De laatst bekende transactie van Leeuweriklaan 43 valt in de periode 2011 tot 2015.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.