Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Nachtegaallaan 40, 3055 CS Rotterdam
115 m²
Bouwjaar 1960
6 kamers
4 slaapkamers
Label E
Nachtegaallaan 40 is een woonhuis in Rotterdam, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 205 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €689.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaallaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaallaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 2.52
- CO₂-emissie
- 7189.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
6.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8265
Inwoners
3375
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
3522
Woningvoorraad
€689.000
Gem. woningwaarde Molenlaankwartier
71%
Koopwoningen
4.130
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaallaan 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3055 CS
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Nachtegaallaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaallaan 40?
De prijsindicatie voor Nachtegaallaan 40 ligt rond €470.000 tot €570.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €689.000. Dat komt neer op circa €5.991 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaallaan 40 zich tot de wijk Molenlaankwartier?
Nachtegaallaan 40 is een woonhuis van 115 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.522 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.130 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaallaan 40?
Nachtegaallaan 40 is een woonhuis in Molenlaankwartier, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nachtegaallaan 40 vergeleken met de buurt?
Nachtegaallaan 40 heeft 115 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €689.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaallaan 40 en wat betekent dat?
Nachtegaallaan 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-07-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 7189.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaallaan 40?
Nachtegaallaan 40 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Molenlaankwartier?
De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €689.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Vanuit Nachtegaallaan 40 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaallaan 40: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenlaankwartier?
Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaallaan 40?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €570.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €689.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaallaan 40?
Een woningrapport voor Nachtegaallaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen