Straatbeeld van Lijsterlaan 41 in Rotterdam

Lijsterlaan 41, 3055 CD Rotterdam

164 m² Bouwjaar 1949 Label B

Lijsterlaan 41 is een twee-onder-een-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 321 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 1.000.000 tot € 1.250.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lijsterlaan 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
713 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Lijsterlaan 41

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
133.83 kWh/m²
CO₂-emissie
35.81 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenlaankwartier

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenlaankwartier

Lijsterlaan 41 ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam. De buurt telt 8.230 inwoners en 3.533 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 726.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8230 Inwoners
3410 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
3533 Woningvoorraad
€726.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
4.115 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenlaankwartier

Bekijk de woningvoorraad van Molenlaankwartier

Locatie van Lijsterlaan 41

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hillegersberg
Sectie
D
Perceelnummer
707

Officiële bekendmakingen rond Lijsterlaan 41

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 43 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Lijsterlaan 58 3055CJ Rotterdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lijsterlaan 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Lijsterlaan 41?

De geschatte woningwaarde van Lijsterlaan 41 is € 1.000.000 tot € 1.250.000.

In wat voor buurt ligt Lijsterlaan 41?

Lijsterlaan 41 ligt in Molenlaankwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lijsterlaan 41?

Lijsterlaan 41 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1949 (77 jaar oud).

Hoe groot is Lijsterlaan 41?

Lijsterlaan 41 heeft 164 m² woonoppervlakte en 713 m³ inhoud. Het perceel is 321 m².

Wat is het energielabel van Lijsterlaan 41?

Lijsterlaan 41 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2033-07-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.