Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 610.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9, 3055 BH Rotterdam
196 m²
Bouwjaar 1932
Label B
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 173 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €726.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Burgemeester F.H. van Kempensingel 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Burgemeester F.H. van Kempensingel 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 133.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
6.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8230
Inwoners
3410
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3533
Woningvoorraad
€726.000
Gem. woningwaarde Molenlaankwartier
72%
Koopwoningen
4.115
Inwoners per km²
Locatie van Burgemeester F.H. van Kempensingel 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3055 BH
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
floris versterlaan 17
Rotterdam
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte165 m²
Bekijk woning
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 65
Rotterdam
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte171 m²
Bekijk woning
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 75
Rotterdam · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte177 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Burgemeester F.H. van Kempensingel 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Burgemeester F.H. van Kempensingel 9?
De prijsindicatie voor Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 ligt rond €600.000 tot €700.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Dat komt neer op circa €3.704 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 zich tot de wijk Molenlaankwartier?
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 is een tussenwoning van 196 m² in de wijk Molenlaankwartier. De buurt telt 3.533 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.115 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Burgemeester F.H. van Kempensingel 9?
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 is een tussenwoning in Molenlaankwartier, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 vergeleken met de buurt?
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 heeft 196 m² woonoppervlakte en 611 m³ inhoud. Het perceel is 173 m². In Molenlaankwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €726.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 en wat betekent dat?
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.48 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenlaankwartier?
De wijk Molenlaankwartier in Rotterdam kenmerkt zich door 8.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €726.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Vanuit Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 in Molenlaankwartier bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenlaankwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Burgemeester F.H. van Kempensingel 9: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenlaankwartier?
Recreatie nabij Molenlaankwartier: restaurant (0.6 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Burgemeester F.H. van Kempensingel 9?
Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €600.000 tot €700.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenlaankwartier is €726.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Burgemeester F.H. van Kempensingel 9?
Een woningrapport voor Burgemeester F.H. van Kempensingel 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenlaankwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen