Boterdorpse Verlaat 6, 3054 XL Rotterdam

De prijsindicatie voor Boterdorpse Verlaat 6 ligt rond €845.000 tot €945.000. De gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €562.000. Dat komt neer op circa €3.626 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Boterdorpse Verlaat 6 is een vrijstaande woning van 155 m² in de wijk Hillegersberg Noord. De buurt telt 4.173 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.279 inwoners per km².

Boterdorpse Verlaat 6 is een vrijstaande woning in Hillegersberg Noord, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Boterdorpse Verlaat 6 heeft 155 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 615 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Hillegersberg Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €562.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Boterdorpse Verlaat 6 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-09-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.19 kg/jaar.

Boterdorpse Verlaat 6 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

De wijk Hillegersberg Noord in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €562.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Boterdorpse Verlaat 6 in Hillegersberg Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Boterdorpse Verlaat 6: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Hillegersberg Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).

De prijsindicatie ligt rond €845.000 tot €945.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €562.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Boterdorpse Verlaat 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.