Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 451 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €655.000 tot €755.000
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Athenastraat 9, 3054 WG Rotterdam
140 m²
Bouwjaar 1999
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+
Athenastraat 9 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 126 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €543.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Athenastraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Athenastraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 79.55 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 75.63 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 42.2%
- CO₂-emissie
- 12.3 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (43.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Rotterdam
7855
Inwoners
3960
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4127
Woningvoorraad
€543.000
Gem. woningwaarde Hillegersberg Noord
49%
Koopwoningen
4.281
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, in de geliefde wijk “Jasonpark” in Rotterdam-Hillegersberg, bevindt zich dit uitstekend onderhouden en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Athenastraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Hillegersberg Noord
- Postcode
- 3054 WG
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Athenastraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Athenastraat 9?
De prijsindicatie voor Athenastraat 9 ligt rond €655.000 tot €755.000. De gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €543.000. Dat komt neer op circa €3.879 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Athenastraat 9 zich tot de wijk Hillegersberg Noord?
Athenastraat 9 is een tussenwoning van 140 m² in de wijk Hillegersberg Noord. De buurt telt 4.127 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.281 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Athenastraat 9?
Athenastraat 9 is een tussenwoning in Hillegersberg Noord, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Athenastraat 9 vergeleken met de buurt?
Athenastraat 9 heeft 140 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Hillegersberg Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €543.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Athenastraat 9 en wat betekent dat?
Athenastraat 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-02-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.3 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Athenastraat 9?
Athenastraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 43 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hillegersberg Noord?
De wijk Hillegersberg Noord in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.855 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €543.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hillegersberg Noord?
Vanuit Athenastraat 9 in Hillegersberg Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hillegersberg Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Athenastraat 9: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hillegersberg Noord?
Recreatie nabij Hillegersberg Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Athenastraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €543.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Athenastraat 9?
Een woningrapport voor Athenastraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen