Woningwaarde Demeterpad 3, 3054TM Rotterdam

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Demeterpad 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bergse Dorpsstraat 116 E

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Bergse Dorpsstraat 116 B

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Bergse Dorpsstraat 35 B

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Schumannlaan 50

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Streksingel 23

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 15-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 52 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Demeterpad 3

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 118.18 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.05 kg/m²
Geldig tot: 2033-08-28

Voorzieningen in Hillegersberg Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

5,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Noord

Demeterpad 3 ligt in de buurt Hillegersberg Noord in Rotterdam. De buurt telt 7.850 inwoners en 4.173 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 562.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7850 Inwoners

4020 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

4173 Woningvoorraad

€562.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

4.279 Inwoners per km²