Eengezinswoning, hoekwoning Cosseehof 1 Rotterdam

Cosseehof 1, 3054 RA Rotterdam

Verkocht 155 m² Bouwjaar 2024 6 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Cosseehof 1 is een eengezinswoning, hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 120 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cosseehof 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lijsterlaan 49

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Molenlaan 15

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Molenlaan 146

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Leeuweriklaan 34

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Breitnersingel 36

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 850.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Cosseehof 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 84.75 kWh/m²
CO₂-emissie: 6.78 kg/m²
Geldig tot: 2034-04-02
Verwarming: Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Zonneterras
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerkelder

Voorzieningen in Hillegersberg Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

5,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Noord

Cosseehof 1 ligt in de buurt Hillegersberg Noord in Rotterdam. De buurt telt 7.850 inwoners en 4.173 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 562.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7850 Inwoners

4020 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

4173 Woningvoorraad

€562.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

4.279 Inwoners per km²