Weissenbruchlaan 40, 3054 LN Rotterdam

De prijsindicatie voor Weissenbruchlaan 40 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €562.000. Dat komt neer op circa €3.557 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Weissenbruchlaan 40 is een appartement van 158 m² in de wijk Hillegersberg Noord. De buurt telt 4.173 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.279 inwoners per km².

Weissenbruchlaan 40 is een appartement in Hillegersberg Noord, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Weissenbruchlaan 40 heeft 158 m² woonoppervlakte en 3186 m³ inhoud. Het perceel is 328 m². In Hillegersberg Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €562.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Weissenbruchlaan 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Hillegersberg Noord in Rotterdam kenmerkt zich door 7.850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €562.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Weissenbruchlaan 40 in Hillegersberg Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Weissenbruchlaan 40: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Hillegersberg Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).

Weissenbruchlaan 40 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €562.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Weissenbruchlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.