Woningwaarde Buitenzorg 2, 3054KX Rotterdam

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Buitenzorg 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenvijver 17

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 16-06-2026

Adrianalaan 226

Rotterdam · 1.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Jan Schierecklaan 1

Rotterdam · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Bergse Plaslaan 8

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Bergse Plaslaan 12

Rotterdam · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1924
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 305 m²
Inhoud: 511 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Hillegersberg Noord

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

5,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Hillegersberg Noord

Buitenzorg 2 ligt in de buurt Hillegersberg Noord in Rotterdam. De buurt telt 7.850 inwoners en 4.173 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 562.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

7850 Inwoners

4020 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

4173 Woningvoorraad

€562.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

50% Koopwoningen

4.279 Inwoners per km²