Berglustlaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Rotterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 140 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €543.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Berglustlaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
5.7 kmEen zeer stijlvol twee-onder-een-kap huis met een uiterst subtiele mix tussen fraaie twintiger jaren details en moderne luxe.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Berglustlaan 1 ligt rond €885.000 tot €985.000. De gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €543.000. Dat komt neer op circa €3.596 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBerglustlaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning van 151 m² in de wijk Hillegersberg Noord. De buurt telt 4.127 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.281 inwoners per km².
Berglustlaan 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Hillegersberg Noord, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Berglustlaan 1 heeft 151 m² woonoppervlakte en 664 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Hillegersberg Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €543.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Berglustlaan 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.99 kg/jaar.
Berglustlaan 1 heeft 8 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Hillegersberg Noord in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.855 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €543.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Berglustlaan 1 in Hillegersberg Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Berglustlaan 1: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Hillegersberg Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.8 km).
Berglustlaan 1 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hillegersberg Noord is €543.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Berglustlaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hillegersberg Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen