Straatbeeld van Adrianalaan 78 in Rotterdam

Adrianalaan 78, 3053 WE Rotterdam

206 m² Bouwjaar 1933 Label F

Adrianalaan 78 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 950.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Adrianalaan 78

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Larikslaan 159

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 11-01-2026

Hoyledesingel 44

Rotterdam · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 236 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Hoyledesingel 41

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 230 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Cipreslaan 10

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 19-12-2025

Cipreslaan 26

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 206 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 595 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Adrianalaan 78

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2030-12-01

Voorzieningen in Schiebroek

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Schiebroek

Adrianalaan 78 ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam. De buurt telt 17.065 inwoners en 8.275 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 376.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

17065 Inwoners

8115 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

8275 Woningvoorraad

€376.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

3.537 Inwoners per km²