Straatbeeld van Moddermanstraat 3 in Rotterdam

Moddermanstraat 3, 3053 TH Rotterdam

106 m² Bouwjaar 1961 Label B

Moddermanstraat 3 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 9154 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moddermanstraat 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
9154 m²
Inhoud
346 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Moddermanstraat 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
111.71 kWh/m²
CO₂-emissie
38.15 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Schiebroek

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Schiebroek

Moddermanstraat 3 ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam. De buurt telt 17.065 inwoners en 8.275 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 376.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

17065 Inwoners
8115 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
8275 Woningvoorraad
€376.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
3.537 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Schiebroek

Bekijk de woningvoorraad van Schiebroek

Locatie van Moddermanstraat 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Schiebroek
Sectie
D
Perceelnummer
1881

Officiële bekendmakingen rond Moddermanstraat 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Moddermanstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Moddermanstraat 3?

De geschatte woningwaarde van Moddermanstraat 3 is € 525.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Moddermanstraat 3?

Moddermanstraat 3 ligt in Schiebroek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.537 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moddermanstraat 3?

Moddermanstraat 3 is een tussenwoning in Schiebroek, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Moddermanstraat 3?

Moddermanstraat 3 heeft 106 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 9154 m².

Wat is het energielabel van Moddermanstraat 3?

Moddermanstraat 3 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2036-06-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.