Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 876 m²
- Perceeloppervlakte
- 1453 m²
- Inhoud
- 3520 m³
Abeelweg 396, 3053 PH Rotterdam
876 m²
Bouwjaar 1966
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Abeelweg 396 zijn samengesteld
Voor Abeelweg 396 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schiebroek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Abeelweg 396.
Abeelweg 396 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 876 m² en een perceel van 1453 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Abeelweg 396
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abeelweg 396
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 266.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 79.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schiebroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schiebroek
Abeelweg 396 ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.065 inwoners en 8.275 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
17065
Inwoners
8115
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
8275
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Schiebroek
39%
Koopwoningen
3.537
Inwoners per km²
De buurt Schiebroek
Locatie van Abeelweg 396
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3053 PH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Abeelweg 396
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Berberisweg (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 100 meter
Intrekking: Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen aan de Berberisweg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 21 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kap 1 Conifeer Abeelweg 396, Abeelweg 396 3053PH Rotterdam, Z2025-008950
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abeelweg 396
Wat is de geschatte woningwaarde van Abeelweg 396?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schiebroek €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Abeelweg 396?
Abeelweg 396 is een niet-woning van 876 m² in de CBS-buurt Schiebroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.537 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abeelweg 396?
Abeelweg 396 is een niet-woning in Schiebroek, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Abeelweg 396?
Abeelweg 396 heeft 876 m² woonoppervlakte en 3520 m³ inhoud. Het perceel is 1453 m².
Wat is het energielabel van Abeelweg 396 en wat betekent dat?
Abeelweg 396 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-03-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 79.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Abeelweg 396?
Een woningrapport voor Abeelweg 396 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schiebroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars