Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 23 m²
Adrianalaan 409, 3053 JB Rotterdam
110 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Adrianalaan 409 opgebouwd
Wat deze pagina over Adrianalaan 409 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schiebroek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Adrianalaan 409, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Adrianalaan 409 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 23 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Adrianalaan 409
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Adrianalaan 409
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 66.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schiebroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schiebroek
Adrianalaan 409 ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.065 inwoners en 8.275 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
17065
Inwoners
8115
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
8275
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Schiebroek
39%
Koopwoningen
3.537
Inwoners per km²
De buurt Schiebroek
Locatie van Adrianalaan 409
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3053 JB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Adrianalaan 409
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ratelaarweg 4 3053JP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ratelaarweg 4 3053JP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Adrianalaan 409
Wat is de geschatte woningwaarde van Adrianalaan 409?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schiebroek €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Adrianalaan 409?
Adrianalaan 409 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt Schiebroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.537 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Adrianalaan 409?
Adrianalaan 409 is een niet-woning in Schiebroek, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Adrianalaan 409?
Adrianalaan 409 heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 23 m².
Wat is het energielabel van Adrianalaan 409 en wat betekent dat?
Adrianalaan 409 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-05-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.73 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Adrianalaan 409?
Een woningrapport voor Adrianalaan 409 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schiebroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars