Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
Kerstroosstraat 11, 3053 EB Rotterdam
83 m²
Bouwjaar 1957
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kerstroosstraat 11 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kerstroosstraat 11 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schiebroek. Een kenmerk dat niet aan Kerstroosstraat 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kerstroosstraat 11 staat in het complete rapport.
Kerstroosstraat 11 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 128 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Kerstroosstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerstroosstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 380.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 91.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schiebroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schiebroek
Kerstroosstraat 11 ligt in de buurt Schiebroek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.065 inwoners en 8.275 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
17065
Inwoners
8115
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
8275
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Schiebroek
39%
Koopwoningen
3.537
Inwoners per km²
De buurt Schiebroek
Locatie van Kerstroosstraat 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3053 EB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Kerstroosstraat 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 64 meter
Terrasvlonder - Peppelweg 77A
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rododendronplein 2A 3053ES Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Gedeeltelijk geweigerde en gedeeltelijk verleende omgevingsvergunning, Peppelweg 110A, 3053 GS Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerstroosstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerstroosstraat 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schiebroek €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerstroosstraat 11?
Kerstroosstraat 11 is een niet-woning van 83 m² in de CBS-buurt Schiebroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.537 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerstroosstraat 11?
Kerstroosstraat 11 is een niet-woning in Schiebroek, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kerstroosstraat 11?
Kerstroosstraat 11 heeft 83 m² woonoppervlakte. Het perceel is 128 m².
Wat is het energielabel van Kerstroosstraat 11 en wat betekent dat?
Kerstroosstraat 11 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-01-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 91.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerstroosstraat 11?
Een woningrapport voor Kerstroosstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schiebroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars